Ve 3. čtvrtletí jsme zaznamenali největší pokles zásoby dostupných bytů za poslední tři roky. Podobný pokles zásoby (- 8,6 %) jsme naposledy vysledovali ve stejném období roku 2012. Propad z hranice 7000 (volných bytů) tehdy následoval ještě dvě po sobě jdoucí období, než se zastavil na úrovni 6000 volných bytů.
V současné době sledujeme zásobu dostupných bytů, která v sobě zahrnuje jak volné tak ústně rezervované či poptané byty. Meziroční srovnání ukazuje, že na konci 3Q 2015 bylo na trhu o 8,6 % dostupných bytů méně.
V tuto chvíli ještě nelze vyvozovat složité závěry, je potřeba počkat ještě minimálně jedno obodbí a poté, v případě dalšího poklesu, bude možné mluvit o novém trendu. Přičiny a odhady důsledků bude tedy možné analyzovat anebo predikovat až na konci roku 2015.
Odhadujeme, že hodnota dostupných bytů osciluje nad hranicí 31 mld. Kč.
Žádné komentáře:
Okomentovat