přehledy, statistiky, analýzy a další zajímavé informace nejen o developerském trhu

úterý 19. července 2016

2Q - Meziročně ubylo alarmujících 33 % dostupných bytů


Situace na straně nabídky nových bytů začíná být alarmující. Aktuálně se zásoba nových bytů propadla na úroveň 4650 bytů. Jedná se o pokles o 11,4 % oproti předchozímu kvartálu a již 33,6 % ve srovnání s předchozím rokem.

Od počátku roku se na trhu zahájily prodeje nových projektů s 2400 plánovanými byty. Ve srovnání s celkovým odbytem je to však stále o 30 % méně, než by bylo potřeba pro vyrovnanou bilanci. V tuto chvíli nevystačí zásoba ani na 8 měsíců odhadovaného ročního prodeje. 



Odhadovaná hodnota dostupných bytů na trhu je necelých 25 mld. Kč, což znamená propad o 12 %. Poprvé tedy i přes nárůst průměrné ceny poklesla také hodnota všech nabízených bytů. Důvodem je právě výrazný nedostatek těchto bytů.

Žádné komentáře:

Okomentovat