tag:blogger.com,1999:blog-14564722507841329912024-03-04T21:00:17.888-08:00trigema a.s.statistiky, analýzy, komentáře a jiné přehledy o developerském trhu v Praze (nové byty, rezidence, nové bydlení)trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.comBlogger285125tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-50656839451677309832018-04-01T03:24:00.000-07:002019-02-18T03:37:10.849-08:00Blog.trigema.cz jsme přesunuli na Flat Zone<br />
<div class="p1" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: Times; font-size: medium; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;">
<div style="margin: 0px;">
<span style="color: #666666; font-size: small;"></span></div>
</div>
<br />
<div class="p1" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-size: medium; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.flatzone.cz/realitni-fakta/" target="_blank"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjc5IRLsSxD_pJtNNPtDIoABg3zmz_6UL8gvd6u6pdC7xo1g3AbsQumKFxvNCw7iU2sPl4g6_COcmcNc6iVnSzaJ6iyEw89AUdPBwAk9uy562GDY1zzmQ2eMJBn9caVad0OwAIutfcs/s1600/FZ.jpg" /></a></div>
<div style="margin: 0px;">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
<div style="margin: 0px;">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Od dubna 2018 jsem přesunuli publikování pravidelných příspěvků mapující statistická a další fakta o developerském a stavebním trhu na náš nový start up <a href="https://www.flatzone.cz/realitni-fakta/" target="_blank">Flat Zone.</a> Dále tam můžete blog sledovat v obměněné podobě, nicméně obsah a základní myšlenka zůstávají totožné.</span></div>
<div style="margin: 0px;">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
<div style="margin: 0px;">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">K odběru realitních faktů můžete také využívat sociální kanály projektu Flat Zone: <a href="https://www.instagram.com/flatzonecz/" target="_blank">Instagram</a> nebo <a href="https://twitter.com/FlatZoneCZ" target="_blank">Twitter.</a></span></div>
</div>
trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-53914893526410901702017-12-20T08:30:00.000-08:002017-12-21T08:32:08.920-08:003Q - Prodejů bude asi v regionech více než v Praze<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-prodeju-bude-asi-v-regionech-vice.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWT1-bQ9ZDOya8t7k_sKm8NjMQA7BCX-vIODmkrcDklE77erP9moxqsWxOQgHQePSW4TgC6u0sUpl83B7Z18FR4CmeVA6MGz_I7pH3T4CGS8S1kti18U8phvlyImvkNVhE1WYUvFo2/s1600/google_image_blog3Q_regiony_poptavka.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<br></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;">Třetí kvartál potvrdil, že letošní rok je z pohledu prodejů v regionech zlomový. Za celý tento rok se proto také v regionech prodá pravděpodobně větší počet bytů, než tomu bude v Praze. Obrací se tak trend, který panuje ve většině rozvinutých zemích a který hovoří o tom, že hlavním hybatelem místních ekonomik a tím také trhu s byty, bývají metropole a nikoliv regiony.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-prodeju-bude-asi-v-regionech-vice.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-34016607631504912942017-12-12T08:27:00.000-08:002017-12-21T08:28:45.444-08:003Q - Nabídka nových bytů v regionech kvete<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-nabidka-novych-bytu-v-regionech-kvete.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1Jhl7A2xHImex9R_b-Cuu6_tFH66YsKtCGRUAHB7xcLABLQMPkEB5gslLSbZ8onC2pObiFKVcokKDRFywbObIOiHV_XgoDzBGb-mWyBFfsU7yCW5UIR8-zITuBi3jiFc2i0sH1uq2/s1600/google_image_blog3Q_regiony_nabidkay.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Trend z předchozích měsíců, kdy se nabídce nového bydlení v regionech dařilo zejména díky Středočeskému, Jihomoravskému a Plzeňskému kraji se potvrdil rovněž ve třetím čtvrtletí. Oproti původním předpokladům se však tentokrát ukázalo, že Plzeňský kraj již dokonce v počtu nově nabízených bytů předstihl kraj Jihomoravský. Aktuálně se tak v západočeské metropoli a okolí nabízí již okolo 900 nových jednotek. Nejvíce nových bytů – zhruba 1500 – se nabízí v kraji Severočeském. Daleko za těmito třemi oblastmi je kraj Jihočeský, Olomoucký, Pardubický a Karlovarský. Minimum nových bytů je stejně jako v minulosti na Vysočině a ve Zlínském kraji.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-nabidka-novych-bytu-v-regionech-kvete.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-55172057632454029232017-12-05T08:23:00.000-08:002017-12-21T08:24:44.168-08:003Q - Útlum nabídky potvrzuje rovněž Brno<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-utlum-nabidky-potvrzuje-rovnez-brno.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgklGghstbchp5rvA-V3pWd-LOJ4407y6kuMkR_erRnsn3b1K7PACBB4zVDOlAIe7LbtgultuddjejnDv6rQo4Vt5aOHqz8quHhaOzVG_OYK5bd_qzpnhi_B32q09kBmTe5tLVpXwE9/s1600/google_image_blog3Q_brno.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Ve třetím kvartálu se zde totiž prodalo o pětinu méně bytů než v předchozím čtvrtletí a o 7 procent méně než ve stejném období vloni. Brno má stejně jako hlavní město obdobné problémy s povolováním nových projektů a nelze předpokládat, že se to v blízké době dramaticky změní. Zásoba nových bytů se zde postupně snižuje a prodeje za celý letošní rok se tak pravděpodobně sníží zhruba o čtvrtinu. Dosud se tu prodalo přes 750 nových bytů. Přestože se během posledních tří měsíců prodá nejspíše vyšší objem bytů, než ve třetím kvartálu, číslo 1100 z minulého roku překonáno nejspíše nebude. I tak to však bude letos pravděpodobně více, než to bylo například v roce 2015 a v předchozích letech.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-utlum-nabidky-potvrzuje-rovnez-brno.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-73469901307570880382017-11-30T08:18:00.000-08:002017-12-21T08:19:37.366-08:003Q - Celé druhé pololetí táhne Praha 9 a Praha 5<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-cele-druhe-pololeti-tahne-praha-9.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHS48EzMSwGBQ7uNGYzvk73FoaQUIwmkLkWwx3077EN6hUKe0agNtweslp4muRA5G6Z7J1yYIX-qg2nc3NMIO_I05Hizi86qVUSyua7M4Qk_PHfcbM4H5tB_Q1E8XyfdgZ2xOP8IWn/s1600/google_image_blog3Q_prodane_lokality.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Nejvíce nových bytů – stejně jako ve druhém čtvrtletí – se prodává v deváté a páté městské části. Opět se jedná o 25, resp. 23 procent. Z pohledu prodejů byla tentokrát třetí nejsilnější Praha 10, která se tak dostala před osmou městskou část. Na „desítce“ se prodalo téměř 14 a v Praze 8 pak 11,5 procenta. Ve srovnání s předchozím kvartálem se však tentokrát mezi téměř vůbec neprodávaly byty ze sedmé městské části. Ty měly přitom v minulém období na celkových prodejích skoro 9procenbtní podíl.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-cele-druhe-pololeti-tahne-praha-9.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-55311968565378967592017-11-23T08:12:00.000-08:002017-12-21T08:15:05.749-08:003Q - Zájemce nejvíce lákají 2+kk a 3+kk<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-zajemce-nejvice-lakaji-2kk-3kk.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-Xx-vgn0Olco1ChUoGPOV7GeENknEz5ildB24YXGsqOb7Qg62oGTT68hY4UJ0xxcesPgTZlMcwfjUkUzefsTc7HD8qu9QEEqDKG8M4ZnsqDQoqcgDwiBdHoEFQGkD9lSJoHBjRw_t/s1600/google_image_blog3Q_prodane_dispozice.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Dlouhodobě největší podíl prodaných bytů připadá na dispozice 2<span class="s1">+</span>kk a 3<span class="s1">+</span>kk. Tento poměr se nezměnil ani ve druhém čtvrtletí, kdy na byty ve velikosti 2<span class="s1">+</span>kk připadlo 32,7 a na byty 3<span class="s1">+</span>kk 30,2 procent bytů. Oproti předchozímu období však došlo k významnému nárůstu jejich průměrné ceny na m<sup>2</sup>. Ta stoupla v případě 2<span class="s1">+</span>kk o 12 a v případě 3<span class="s1">+</span>kk o 6 procent. Jejich celková průměrná cena potom vzrostla o 15, resp. 5 procent. Pokud se do tohoto výpočtu zahrnou všechny prodané byty, pak se průměrná cena jednoho takového bytu zvýšila o 12,5 procenta. Průměrná podlahová plocha těchto bytů se v čase příliš nemění a pohybuje se mírně nad úrovní 70 m<sup>2</sup>.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-zajemce-nejvice-lakaji-2kk-3kk.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-2462964814485919542017-11-20T06:44:00.000-08:002017-12-12T07:41:01.106-08:003Q - Meziročně vzrostla cena prodaných bytů o 20 %<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-mezirocne-vzrostla-cena-prodanych.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEitybVyVcCPWsFDwtlXBAyLZJMiXS9x56uIk9xeNYPEuuc1mYJE1v_n1EiDEPhr-e4HmG-cHuVBFDufGiXooVHlCOu0XuM0qcwxqBJ7txGDkjbAB-2_NZnrvel4S4SO-bxCXRb1y3eB/s1600/google_image_blog3Q_prodane_ceny.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Ve třetím čtvrtletí se ještě zrychlila dynamika růstu průměrné ceny prodaných bytů, což vedlo k tomu, že její výše přeskočila hranici 80 tisíc korun za m2 a dosáhla úrovně 83 150 Kč/m2. To znamená, že ročně tato hodnota vzrostla o necelých 20 procent.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-mezirocne-vzrostla-cena-prodanych.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-42557303402627286132017-11-15T06:42:00.000-08:002017-12-08T06:43:40.637-08:003Q - Luxusní segment prodejů přestává být luxusním<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-luxusni-segment-prodeju-prestava-byt.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgt53kbZhwNXUMG-UqINdEhO1poJLklivYzkm7raH304Pi9PzSCQA9oaQ5lnCezu_T8COPtaffah5Iu32JREVRxMFiwaZBdeyGjbJHAVi4Qzzrzg3DDSzSi0g_zWtBIkH6DZ-_9OCdX/s1600/google_image_blog_3Q_segmenty_prodane.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Na počátku roku 2017 poprvé za sledované období prodalo méně než 1 % bytů s cenou pod 45 000 Kč s DPH / m<sup>2</sup>. Na druhé straně čím dál větší podíl připadá na byty, které jsou v cenových kategoriích od 50 000 korun na m2. V posledních třech měsících se v té souvislosti zároveň zdvojnásobil podíl bytů, jejichž cena převyšuje 100 tisíc. Ještě více se zvětšil podíl prodaných bytů v rozmězí od 70 do 80 000 Kč/m2. je zjevné, že se vyprodávají byty ve vyšších cenových hladinách, které developeři nově uvádí na trh nebo se jedná o dražší byty v projektech, které jsou již relativně dlouho v nabídkách.<span class="Apple-converted-space"> </span></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span class="Apple-converted-space"></span></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-luxusni-segment-prodeju-prestava-byt.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-44093762663232073762017-11-10T06:33:00.000-08:002017-12-08T06:37:31.787-08:003Q - Ani prognóza nenaznačuje zlepšení prodejů<style type="text/css">
p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 10.0px 0.0px; text-align: justify; font: 11.0px Arial}
</style>
<br>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-ani-prognoza-nenaznacuje-zlepseni.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnk6UqNPYQUIUL1NH4FkUtVJZv40jswxzl1Ako25uVVwWPace1WQMj0piZdwmIQUAw6De7YmjbGmmJsCo8DhOJnxQ2FR3j-IRBsJROmSmxN1yZK_a_f4uLDeXgUpj_bGomfWo2lSPf/s1600/google_image_blog_3Q_hypo_mes.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Průměrný úrok (podle hypoindex.cz) už od počátku roku pozvolna roste a pohybuje se mírně nad hranicí 2,0 %. Přestože je často zmiňováno, že tento růst může negativně ovlivnit další poptávku po novém bydlení, stále je ve srovnání s řadou jiných zemí, jako jsou například Polsko či Maďarsko, na relativně nízké úrovni, která ke koupi nové nemovitosti zatím stále ještě spíše motivuje.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-ani-prognoza-nenaznacuje-zlepseni.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-63689321919487713472017-11-07T06:31:00.000-08:002017-12-08T06:47:05.700-08:003Q - Nejméně prodaných bytů za poslední 4 roky<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-nejmene-prodanych-bytu-za-posledni-4.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAFzn_fBibcehGVXfSX0Nghd7m6v5e-jBKW-1Xnx2gBtFPOgBe2NWdSk7ydOuPOu1XIAYVR7MGTP7zNgtqPuNTlyTVngJIvDgvN3ctUF2BusLQSySP6wwFYohAF1wc8_qcdjHd4koI/s1600/google_image_blog_3Q_Prodeje_praha.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Třetí kvartál byl opět ve znamení dalšího poklesu v počtu prodaných bytů. Vzhledem k tomu, že se v uvedeném období prodalo pouze 1200 jednotek, je zřejmé, že se za celý letošní rok neprodá rozhodně tolik bytů, jako tomu bylo vloni, kdy na trhu našlo své majitele hned 6 650 bytů. A to i když lze ve čtvrtém kvartálu ve srovnání s tím třetím očekávat zvýšený prodej.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/11/3q-nejmene-prodanych-bytu-za-posledni-4.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-58287146503284267912017-11-01T06:22:00.000-07:002017-12-08T06:27:43.456-08:003Q - Ceny mezi novými a staršími byty různé až o 33 %<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-ceny-mezi-novymi-starsimi-byty-ruzne.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyCzSBdXF1lY71c57w0V1XcHjxiYQpto6UDcwKNQjMSWh96Ar7cDpIwPnG5uJshOeLMoY4fYlVmAgUYepafzDGvtApR5wHf1z5tjLlbXJ48hILqRuHTwZr_RfRE7LQHGI_QZQve5d3/s1600/google_image_blog_3Q_sh_ceny.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Ceny starších bytů se zvedaly zejména v šesté, deváté a třetí městské části. Nejvíce z toho, hned 15 procent, to bylo v Praze 6. V některých oblastech, jako byly například Praha 1, 2 a 8 naopak zaznamenaly průměrné ceny pokles. V centru města to bylo hned 10,7 procenta, což může ukazovat na to, že ceny jsou zde v již nad úrovní, která je kupujícími akceptována. Ta v Praze 1 dosahuje již průměrné výše 148 498 Kč / m2 a v Praze 2 pak 101 113 Kč / m2. V předchozím období to přitom bylo dokonce 166 215, resp. 108 915 Kč/m2.<span class="Apple-converted-space"> </span></span></div>
<div class="p1">
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><span class="Apple-converted-space"></span></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/12/3q-ceny-mezi-novymi-starsimi-byty-ruzne.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-35692997087970850792017-10-27T06:11:00.000-07:002017-12-08T06:15:41.181-08:003Q - Secondhandový trh stabilní<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-secondhandovy-trh-stabilni.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuI336uHPyPdOpu_Uz1nXAUMyZ6vHPx_wNfhxGsvXi-WCUSp4ry-_U2k-0qQUcq0dWNQxO_ds-gVzg6McZ84UDg3Q465SgrW3d1c5Ni-mviFikyzlHQDubX8-7Qga9mv-8x4X_BlZ6/s1600/google_image_blog_3Q_secondhand_uvod.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Ve třetím čtvrtletí 2017 jsme na secondhandovém trhu v Praze evidovali zhruba 7 900 dostupných bytů, což představuje snížení oproti předchozímu čtvrtletí o zhruba 800 jednotek. Důvodem může být mj. to, že snižující se nabídka nových bytů zapříčinila jistý přeliv zájmu o bydlení právě směrem k secondhandům. Přesto v zásadě zůstává v platnosti tvrzení, že secondhandový trh je o mnoho větší než ten s novými byty, aktuálně zhruba dvakrát.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-secondhandovy-trh-stabilni.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-45311473663072586172017-10-24T06:04:00.000-07:002017-12-08T06:06:42.422-08:003Q - Dominance nabízených bytů v Praze 5 pokračuje<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-dominance-nabizenych-bytu-v-praze-5.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcJ2hS8YsJ9NCt8EWq2L1ta9G514iXcUg420vmfUfygKUthYaU1hSXYXHmlhPX2dMQue_zY8IFft028BJ16iqLNcL7vM6ociXIXjCDQLvdCp7ED2IE25haHXtU14a4wN5xZuebK-W6/s1600/google_image_blog_3Q_nabidka_praha.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;">Třetí čtvrtletí potvrdilo trend, který hovoří o tom, že největší nabídka nových bytů je v hlavním městě aktuálně v Praze 5. Na tuto městskou část připadá čtvrtina všech nabízených bytů, které jsou na trhu. Pětina pak připadá na Prahu 9. V pořadí třetím obvodem, kde se daří novým projektům, je Praha 4 s podílem ve výši 15,6 procent. Teprve za nimi jsou Praha 10 a Praha 8.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-dominance-nabizenych-bytu-v-praze-5.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-39002556429743320912017-10-20T05:52:00.000-07:002017-12-08T05:55:15.256-08:003Q - Cena garsonky téměř stejná jako cena 2+kk<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-cena-garsonky-temer-stejna-jako-cena.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdpj8FhAjdTSrlhlPIerKfV38lpMxRlw7efJtNEwNWgw_HOIR6YLpupQ8O4m780H7tz9APeG2pgMJZJybrXZQYRbZ4cnu4zhi5Bxl6cI5UUyXIYtMUznPtS9obHnM0cm-F0NhgsVbw/s1600/google_image_blog3Q_char_nabidka.jpg"></a></div>
<div class="p1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;">
<br></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Zásadní struktura nabídky se v dlouhodobém měřítku mění velmi nepatrně, drobné výkyvy je však možné sledovat pravidelně. Největší podíl připadá stále na 2+kk. Uvedený segment oproti předchozímu čtvrtletí posílil z původních<span class="Apple-converted-space"> </span>34 na 34,6 procenta, což znamená zanedbatelný výkyv. U 3+kk činí tento podíl 29 procent, což je pouze o necelá tři procenta méně než v předchozím kvartálu. Podíl 4<span class="s1">+</span>kk se čtvrtletně snížil ze 17,5 na 13,8 procenta a 1<span class="s1">+</span>kk naopak zvýšil ze 13,3 na 15 procent. V podstatě se však jedná pouze o nepatrné výkyvy, trh zůstává v tomto směru stabilní. <span class="Apple-converted-space"> </span></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><span class="Apple-converted-space"></span></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-cena-garsonky-temer-stejna-jako-cena.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-55841429646869968652017-10-17T05:42:00.000-07:002017-12-08T05:46:49.785-08:003Q - Růst nabídkových cen už pomalu slábne<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-rust-nabidkovych-cen-uz-pomalu-slabne.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhObob20lTOGpFIcftcQm5mNqodHL038N9eME2jYjtQuEU9Qg_cF_9_MizndPP_j7CAej11ir8PQo163_Jdx_EdizIIld0l-HF2Aya_TNGg8swUblQE8D7b_GG8tZYdcrd87fp4O583/s1600/google_image_blog_3Q_nabidka_ceny.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">V průběhu třetího čtvrtletí se zásoba nově dostupných bytů navýšila o 400 jednotek. S tím však byl spojený rovněž další růst průměrné ceny, která tak meziročně zdražila o více než čtvrtinu. Od léta roku 2015 pak narostla o více než 40 procent.</span></div>
<div class="p1">
<span style="background-color: white; color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-rust-nabidkovych-cen-uz-pomalu-slabne.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-36560054603379239602017-10-13T05:37:00.000-07:002017-12-08T05:39:53.403-08:003Q - Přeskupování segmentů pokračuje směrem vzhůru<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-preskupovani-segmentu-pokracuje.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPHwaXep_2KNc440SQIZJaUFpdQiyqODyLj_-KG1yw3cgQ8IJpXi2jLx1sfhRsugjr5-aqYy47J-v2vMlZpYGuyivVojQ3y6XLI67udeq1A60Cvy4h1q2Cvr8Sw5V3-Lepm6raA0Rf/s1600/google_image_blog3Q_segmenty.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Na trhu se vyskytuje valná většina bytů dražších než 60 000 Kč s DPH / m<sup>2</sup>. Oproti předchozímu období se zvýšil zejména podíl nabízených bytů s cenou nad 100 tisíc korun za m<sup>2</sup>. Podle zjištěných dat již zcela zmizel cenový segment pod 40 tisíc korun za m<sup>2</sup>. </span><span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">V dalším období se ukáže, jaký podíl nejdražších bytů se podaří na trhu zrealizovat a kolik z nich se stane spíše jen neprodejnými ležáky. Navzdory tomu lze i pro další čtvrtletí očekávat, že budou nejspíše posilovat zejména ty nejdražší cenové segmenty.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-preskupovani-segmentu-pokracuje.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-14682871261237948972017-10-09T05:30:00.000-07:002017-12-08T05:40:08.454-08:003Q - Nominální zásoba bytů roste, reálná nikoliv<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="p1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;">
<div style="text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-nominalni-zasoba-bytu-roste-realna.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj7RBlbwSYfwoY0h-cyiAd6GbglSaTR7qTMiIviNPL2eHvyg63bG1qOLp61xJhKtcdMqniYhgjv4XLbwu5PHF9MVQS43uMF9hW0I7D4iVQ_A1iWp3s7Is6iQUomk_TLgcT2CUE2djnj/s1600/google_image_blog_3Q_nabidka.jpg"></a></div>
</div>
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span>
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Nabídka dostupných bytů se ve čtvrtletním srovnání mírně navýšila, a to o 400 bytových jednotek. Ve středně i dlouhodobém výhledu však v zásadě pokračuje sestupný trend, který začal již v polovině roku 2015. Zásoba bytů, které se od té doby na trhu nabízí, totiž klesla již téměř o polovinu.</span><span class="Apple-converted-space" style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small; text-align: left;"> </span><br>
<style type="text/css">
p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 10.0px 0.0px; font: 11.0px Arial}
</style>
<br>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Důvody uvedeného trendu zůstávají stejné jako byly před dvěma roky. Na jedné straně je to „předraženost“, a tím i obtížná realizovatelnost celé řady projektů, které se developerům nabízejí k odkupu, na druhé pak jejich zdlouhavé a komplikované povolování jednotlivými úřady.</span><br>
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span><br>
</div><a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-nominalni-zasoba-bytu-roste-realna.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-57993927927237847802017-10-05T05:25:00.000-07:002017-12-10T23:26:45.609-08:003Q - Úvod II: Je trh za bodem zlomu?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-uvod-ii-je-trh-za-bodem-zlomu.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiSLIYZGBRPfbMoJHcO-ibTUEF6zGRXKIRriSqdkUh-KmwsMG3MW9RE8sJ2uPRlmLG-KM8iqqOGdfvO3CixmtlBOqM4mKqlLaWwkM6M7HaTqsUjdchhyphenhyphenUaOoj0sQVwN7Ume57jVUYvS/s1600/google_image_blog_3Q_uvod2.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><span class="s1"><span style="color: #666666; font-size: small;"><br></span></span></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span class="s1"><span style="color: #666666; font-size: small;">Nabídka nových bytů se ve čtvrtletním srovnání mírně navýšila, přesto je o necelou polovinu nižší než před dvěma roky. </span></span><span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">To souvisí s nižšími prodeji a současně tím, že se v meziročním porovnání přidalo do prodeje o 10% více bytových jednotek.</span><i><span class="Apple-converted-space"> </span></i></span></div>
<div class="p1">
<i><span class="Apple-converted-space"><span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></span></i></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-uvod-ii-je-trh-za-bodem-zlomu.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-35591860152683922892017-10-03T05:19:00.000-07:002017-12-08T05:40:28.218-08:003Q - Úvod I: Další cenový růst<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-uvod-i-dalsi-cenovy-rust.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyJ75C6XZVyg5M0ug7T9XiQfqGJUVlfJpvssIW6anGHW0puQU9gwfL0RqVEEwOgbHIZXgpvXE6eYPFF9rybA1Xv9ZPjewcWGgEwcOm7tWtBhdV0g5Gjb3RXNwPwCIS_V1RJGCCS8vj/s1600/google_image_blog_3Q_uvod.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Třetí kvartál roku 2017 ukázal, že nedostatečná nabídka způsobila další cenový růst, který tak už v případě prodaných bytů přesáhnul hranici 80 tisíc korun za m<sup>2</sup>. Zatímco v Praze činila ke konci září průměrná cena za prodaný byt 83 150 korun na m<sup>2</sup>, ve Středočeském i Plzeňském kraji to bylo necelých 50 a v Jihomoravském 51 500 korun za m<sup>2</sup>.<span class="Apple-converted-space"> </span></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><span class="Apple-converted-space"></span></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/3q-uvod-i-dalsi-cenovy-rust.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-38175290899927911152017-09-28T02:31:00.000-07:002017-10-06T02:32:22.124-07:002Q - Prodeje v regionech vyšší než v Praze<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqkgyJ28gy6jVr6t-_MLBviZVrmnSPEac427p9w8ElpmIzesppKuVb_IrTdvA5zlFbowN-VYQopoYwj-dbnjxTCffLIsopc3bwWRkIjkoSlYu8CelpKRceqrjIoTz5pACDFBG5mJh1/s1600/google_image_blog_2Q_regiony_poptavka.jpg" imageanchor="1" style="font-family: Times; font-size: medium; margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqkgyJ28gy6jVr6t-_MLBviZVrmnSPEac427p9w8ElpmIzesppKuVb_IrTdvA5zlFbowN-VYQopoYwj-dbnjxTCffLIsopc3bwWRkIjkoSlYu8CelpKRceqrjIoTz5pACDFBG5mJh1/s1600/google_image_blog_2Q_regiony_poptavka.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;">Celkový počet nových bytů, který se prodal v regionech, přesáhnul objem realizovaný v hlavním městě. Za celý loňský rok to přitom bylo naopak. Počet prodaných pražských bytů byl za uvedené období celkově o 1650 větší, než tomu bylo v regionech.<span class="Apple-converted-space"> </span></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-size: small;"><span class="Apple-converted-space"></span></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-prodeje-v-regionech-vyssi-nez-v-praze.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-51766328012895028792017-09-25T02:24:00.000-07:002017-10-06T02:25:53.150-07:002Q - Nabídka nových bytů v regionech roste<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/10/2q-nabidka-novych-bytu-v-regionech-roste.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUTITzHN3mxtdf8cIdBQmRCV3dQCfdMuBfqtibexwUogymty4UEZCcdWm7FRfm6o4GzoPSWqWApRlH4n8hXD8kmdk29YgsVB0UcQBy8MqDdUQBJrcYWbC64YIDuELtCQQQ3JgqF8iH/s1600/google_image_blog_2Q__CR_nabidka.jpg"></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Nabídka dostupných bytů se v celé ČR zvedla ze 4700 na 5 590 dostupných bytů, což v kvartálním srovnání znamená nárůst o téměř 20 a meziročním dokonce o 60 %. Průměrná cena těchto bytů činila 47 608 Kč s DPH/m2, tedy o 4,5 % více než v předchozím čtvrtletí. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o 13,3 %.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-nabidka-novych-bytu-v-regionech-roste.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-55648938051274075022017-09-20T01:32:00.000-07:002017-09-21T01:40:31.462-07:002Q - V Brně po rekordním roce 2016 přichází útlum <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-v-brne-po-rekordnim-roce-2016.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEitl9MchnLrTO555GrYzQunTskJuw0XfiR4gyMZBSgeKWjL79Q_L1c0uFEiErk_93_cYOBXsoBX08qFnAIgl_BRTU-YltRk0NyxvzRNrQJF6wvOd0Dbf1TqSDVkr75m-Tb0JCZsWmpp/s1600/google_image_blog_2Q_Brno.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Útlum nabídky hlásí vedle Prahy rovněž jihomoravská metropole. To se ve druhém čtvrtletí odrazilo v relativně nízkém objemu prodejů, který v meziročním srovnání dokonce poklesnul o necelých 45 procent. V kvartálním srovnání se jednalo o nárůst 35 %, přesto je to mnohem méně, než v celé řadě předchozích kvartálů.<span class="Apple-converted-space"> </span></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><span class="Apple-converted-space"></span></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-v-brne-po-rekordnim-roce-2016.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-39933214039641416912017-09-15T04:39:00.004-07:002017-09-15T04:40:39.361-07:002Q - Téměř polovina bytů prodána v Praze 5 a Praze 9<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-temer-polovina-bytu-prodana-v-praze.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_lbHnARS69n8bBm4qFpTXyED3lHa4wrgcd1rwx6mv7I6CfOBT-k2XKd1Ou0ysGloqb0ZB1r10-I1BxDqNL4zsyqkdYRCbFZIYfUoh81sZWJqjKXumn_RdJB5vKgXFqPuMADiz1Rol/s1600/google_image_blog_2Q_prodeje_pha.jpg"></a></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Z pohledu jednotlivých městských částí se mezikvartálně výrazněji zvýšil podíl páté a deváté městské části. V obou lokalitách se dohromady prodala téměř polovina bytů v Praze. Na druhou stranu klesl význam Prahy 10, kde tento podíl snížil z původních 18,5 na 9,8 %. Ostatně velký pokles významu této lokality sledujeme rovněž u nabízených bytů. </span></div>
<style type="text/css">
p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 10.0px 0.0px; font: 11.0px Arial}
</style>
<br>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-temer-polovina-bytu-prodana-v-praze.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-31628645474554766902017-09-12T22:13:00.002-07:002017-09-12T23:36:13.161-07:002Q - Cena roste také na úrovni jednotlivých dispozic<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-cena-rose-take-na-urovni.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhME9Newxz0-69d32TXwwxC1KPfl7vVfi6YjKw1f9SBpzWFP_6YdPzNpdL_DgBKUi5uzZAC-0btaZphBxvtk5YWxQtMY-sPn6KgLwR0s9l5mECH5Q_fnhkZXk24cwDqh53ctIkcYxHR/s1600/google_image_blog_2Q_prodane_dispozice.jpg"></a></div>
<div class="p1">
</div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"><br></span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;">Dlouhodobě největší podíl prodaných bytů připadá na dispozice 2<span class="s1">+</span>kk a 3<span class="s1">+</span>kk. Tento poměr se nezměnil ani ve druhém čtvrtletí, kdy na byty ve velikosti 2<span class="s1">+</span>kk připadlo 32,7 a na byty 3<span class="s1">+</span>kk 30,2 procent bytů. Oproti předchozímu období však došlo k významnému nárůstu jejich průměrné ceny na m<sup>2</sup>. Ta stoupla v případě 2<span class="s1">+</span>kk o 12 a v případě 3<span class="s1">+</span>kk o 6 procent. </span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-cena-rose-take-na-urovni.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1456472250784132991.post-85345003127217775762017-09-08T02:20:00.002-07:002017-09-08T02:20:16.760-07:002Q - Ceny prodávaných bytů nadále rostou<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-ceny-prodavanych-bytu-nadale-rostou.html"><img border="0" data-original-height="170" data-original-width="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigxgAG1acQu_36sOHQT4EA0h7GrIiUf8Jr-J24_LCmyI1gwkfMXeB8aqoqsVPANMQ8TzS0S1ytJsdUJqPLYBsnVUhKClHHxZW83VyaqdA2DatXDR-ETfdVuElIQbezzCNmDDbmoDti/s1600/google_image_blog_2Q_prodane_ceny.jpg"></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Ve druhém čtvrtletí došlo k mezikvartálnímu zrychlení dynamiky zdražování prodaných bytů. Zatímco tentokrát činil tento růst 5 procent, v předchozím období se jednalo o necelé 1 procento. Meziročně pak ceny povyrostly o 15 procent. Vzhledem ke stejnému období z roku 2015 se jedná o nárůst o 36,6 %! Pro srovnání: průměrná cena nabízených bytů za stejné období vzrostla dokonce o 40 %.</span></div>
<div class="p1">
<span style="color: #666666; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"></span></div>
<a href="https://trigema.blogspot.com/2017/09/2q-ceny-prodavanych-bytu-nadale-rostou.html#more">Více »</a>trigemahttp://www.blogger.com/profile/07948406516729516624noreply@blogger.com0