I když se analýzy rezidenčního trhu v Praze v počtu prodaných bytů mírně rozcházejí, v jednom se shodnou: bytů se v roce 2012 prodalo více, než o rok dříve, a je to především zásluhou výrazného snižování cen. Novináři, kteří si libují v barvitých vyjádřeních, používají dokonce termínu „cenová válka“.