1Q 2015 - podíl drahých dostupných bytů na trhu roste

Poměr středního a vyššího segmentu se od počátku roku 2014 postupně vyvíjí a vzájemně ovlivňuje. Střední segment ustupuje ze svého dominantního postavení a začíná se mu vyrovnávat segment nejdražší. Znamená to, že se na trhu objevují byty v cenové úrovni nad 60.000 Kč s DPH / m².

1Q 2015 - zásoba dostupných bytů drží krok

Na konci I. kvartálu roku 2015 v Praze mělo v nabídce alespoň jeden dostupný byt na 165 developerů nebo investorů v 266 developerských projektech. Zásoba dostupných bytů k 30.3.2015 byla 6600 bytů.

Prodeje bytů ve 2015 pokračují ve vysokém tempu

V posledním čtvrtletí roku 2014 vykazovaly prodeje nových bytů v Praze rekordní výsledky. Překonávaly záznamy několika posledních let. První kvartál letošního roku 2015 tyto čísla posouvá ještě výše. Za první tři měsíce se totiž v Praze prodalo 1850 nových bytů. Oproti stejnému období minulému roku se jedná o nárůst cca 40 %.

Analýza 2014 - Segmenty prodaných bytů a jejich průměrná cena

Rozložení prodaných bytů do cenových segmentů je modifikací obdobného ukazatele u množiny dostupných bytů. Skupinu všech prodaných bytů v roce 2014 rozdělíme dle jejich průměrné ceny za m² do tří cenových úrovní. Nejnižší segment s cenou do 45 000 Kč s DPH / m², střední s cenou od 45 000 do 60 000 Kč s DPH / m² a vyšší s cenou přesahující 60 000 Kč s DPH / m².