přehledy, statistiky, analýzy a další zajímavé informace nejen o developerském trhu

středa 25. listopadu 2015

3Q 2015 - Silné období pro prodej nejdražších bytů


Segmentace prodaných bytů ukazuje postupně slábnoucí dominantní postavení středního segmentu, což se také odráží v průměrné ceně / m2 prodaných bytů. Poprvé za sledované období se podíl nejdražších bytů vyšplhal přes třicetiprocentní hranici, a dokonce tento segment vykázal 40% podíl. Superlevné byty se v kvartální segmentaci navrátili na historické, sledované minimum 12 %.

čtvrtek 19. listopadu 2015

3Q 2015 - Prodeje v Praze nepolevily ani v létě


Ve třetím čtvrtletí se prodalo 1700 nových bytů. V součtu s 1Q a 2Q 2015 dostáváme výsledek 5250 prodaných nových bytů v Praze. Meziročně se prodej zvýšil o 21 %. Hodnotu prodaných bytů ve 3Q 2015 odhadujeme na necelých 7 mld. Kč.

středa 11. listopadu 2015

3Q 2015 - Nejvíce se nabízí 2+kk a 3+kk

 

Nejnabízenějšími typy bytů jsou 2pokojové a 3pokojové, které mají 30% zastoupení v nabídce všech developerů. Průměrná výměra (podlahová plocha bytu dle NOZ) je na celém trhu cca 74 m2, což je ve skutečnosti malé 3+kk nebo naopak rozlehlé 2+kk s průměrnou cenou 4,7 milionu. 

pátek 6. listopadu 2015

Real Estate Market - Autumn 2015


21. října 2015 se konal 14. ročník odborné realitní konference pořádané portálem Stavební Fórum. V bloku věnovaném rezidenčnímu trhu v Praze s názvem Rezidence: na vlně prosperity, se prezentace Marcela Sourala týkala aktuálních parametrů trhu a jeho možným vývojem v následujících 5 letech. 

úterý 3. listopadu 2015

3Q 2015 - Průměrná cena znovu na růstové křivce


Ve 2Q 2015 jsme zaznamenali výrazný propad křivky vývoje průměrné ceny za m2. Ten jsme odůvodňovali mohutným zastoupením superlevných bytů na trhu, a také velkým množstvím nově zahajovaných prodejů u projektů, jejichž cena se pohybovala hluboko pod tržní průměrnou cenou dostupných bytů.