Analýza 3Q 2014 - Cenové segmenty dostupných bytů

Při detailním prozkoumání bytů ve skupině nově zahajovaných projektů lze zaznamenat jednu zásadní skutečnost, kterou je absence bytů v nejlevnějším, superlevném segmentu (do 45.000 Kč s DPH / m²). Pouze 1 % z celkového množství asi 1800 nově zahajovaných bytů připadá na nejnižší segment. 

Analýza 3Q 2014 - Průměrné ceny

Již druhé čtvrtletí po sobě sledujeme mírný nárůst průměrné ceny, po nepatrném zvýšení ve 2Q registrujeme nárůst o 1 %. Nová průměrná cena se usadila na 61 593 Kč s DPH / m² (počítáno jako podíl celkové ceny s DPH a uváděné podlahové plochy developerem). Nárůst průměrné ceny již může být důsledkem plánovaného zdražování na developerském trhu. 

Analýza 3Q 2014 - Úvod a souhrnné výsledky

Za období třetího čtvrtletí prodali developeři 1400 nových bytů, v součtu celého roku činí prodeje v Praze sumu 4250 bytů. Na hlavních ukazatelích trhu (počty prodaných bytů, zásoba na trhu, počet nově prodávaných bytů nebo rozdělení bytů dle dispozic) se dohodly společnosti Skanska Reality, EKOSPOL a Trigema. Každá z uvedených společností nyní uvádí tyto informace ve vzájemné shodě.