Na konci roku 2014 bylo na pražském trhu v nabídce 6750 dostupných bytů. Jedná se o skupinu bytů, u kterých se neeviduje status prodaný, resp. je stále možné jej u developera nebo prodejce zakoupit. Ve srovnání s počátkem téhož roku se jedná o 2% nárůst (o 150 bytů).
Pro ilustraci se jedná o 1,5 násobek průměrného projektu na trhu navíc.
Skokový nárůst v grafu na začátku roku 2014 je způsoben změnou metodiky výpočtů. Do roku 2013 jsme sledovali pouze byty volné – tedy bez bytů ve statusu rezervovaný.
Zásoba dostupných bytů pro letošní rok je na 113 % ročního prodeje. V případě, že by v průběhu roku 2015 nebyl zahájen prodej žádného dalšího developerského projektu, znamenal by pokles zásoby pro leden 2016 na úroveň cca 800 bytů.
Pokud se má trh udržet ve stejné proporci, jako tomu bylo zvykem v posledních letech, měli by developeři uvést na trh alespoň 6000 nových bytů.
V příštím týdnu přineseme rozložení dostupných bytů po pražských lokalitách.
Žádné komentáře:
Okomentovat