Jestliže se na počátku roku 2017 poprvé za sledované období prodalo méně než 1 % bytů s cenou pod 45 000 s DPH / m2, což v absolutních počtech znamená pouze jednotky bytů, ve druhém čtvrtletí se tento segment z prodejů ztratil úplně. Růst průměrné ceny prodaných bytů navíc způsobil, že se tentokrát dále snížil podíl bytů, které jsou v pásmu od 45 000 do 60 000 Kč s DPH/m2. Naopak byty s průměrnou cenou nad 60 000 Kč s DPH/m2 posílily z předchozích 80 na aktuálních 87 procent.
Uvedený trend potvrzuje názory těch, kteří varují, že nárůst cen nových bytů, který trvá od poloviny roku 2015, je až příliš dynamický a že pokud se nepodaří na trh uvést tisíce nových bytů, výrazně to poškodí celý realitní obor. Z výše uvedených důvodů je proto také o mnoho zajímavější detailní představení podílů jednotlivých segmentů bytů ve vyšších cenových relacích, jak ukazuje následující graf.
Žádné komentáře:
Okomentovat