Brněnský trh roste rychleji (poptávka) než trh v Praze. Meziročně se prodeje zvýšili o polovinu a nárůst oproti předchozímu období je 21 %. Nabídka se drží na stejné úrovni (870 bytů).
Průměrná cena za m2 v Brně vzrostla v 1Q 2015 u dostupných bytů na 54.200 Kč s DPH / m2. Oproti konci roku 2014 se jedná o 8,4% nárůst. Je vhodné podotknout, že tuto skutečnost výrazně ovlivňuje nově zahájený projekt s průměrnou cenou přesahující 80.000 Kč s DPH / m2, který navíc disponuje s více než 100 dostupnými byty.
Střední segment (45 000 - 60 000 Kč s DPH / m2) během 1Q 2015 ztratil na své dominanci. Na trhu se objevily nové projekty z obou krajních segmentů, které posílily jejich podíl.
Pro brněnský trh platí stejné podmínky tvorby analýz jako jsou prezentovány pro pražský trh. Jediným rozdílem je fakt, že jsou výsledky konzultovány s místní společností Trikaya, která se výzkumem trhu v Brně také dlouhodobě věnuje.
Žádné komentáře:
Okomentovat