Ceny starších bytů se zvedaly zejména v šesté, deváté a třetí městské části. Nejvíce z toho, hned 15 procent, to bylo v Praze 6. V některých oblastech, jako byly například Praha 1, 2 a 8 naopak zaznamenaly průměrné ceny pokles. V centru města to bylo hned 10,7 procenta, což může ukazovat na to, že ceny jsou zde v již nad úrovní, která je kupujícími akceptována. Ta v Praze 1 dosahuje již průměrné výše 148 498 Kč / m2 a v Praze 2 pak 101 113 Kč / m2. V předchozím období to přitom bylo dokonce 166 215, resp. 108 915 Kč/m2.
V ostatních oblastech města jsou průměrné ceny o poznání nižší a pohybují se okolo 70 až 90 tisíc korun za m2. Opět platí, že čím blížeji centru se nemovitost nachází, tím bývá cena za bydlení také vyšší. V Praze 3 je to v průměru 90 920 a naopak v Praze 10 pouze 70 923 korun za m2. Další oblastí s převažující zástavbou v podobě panelových sídlišť je Praha 4, kde se tato cena dokonce pohybuje jen na úrovni okolo 67 000 korun za m2.
Obdobná situace byla i v minulém kvartálu, kdy se byly tyto ceny většinou jen mírně pod úrovní těch aktuálních.
V nadcházejících měsících lze očekávat, že ceny v centru a širším centru města budou spíše stagnovat, nebo případně ještě mírně poklesnou. Na druhou stranu v ostatních oblastech hlavního města budou spíše mírně růst, což bude mimo jiné zapříčiněno tím, že bude nabídka nových bytů stále spíše nízká. Proti výraznějšímu cenovému nárůstu však hovoří to, že kvalita nabízeného bytového fondu není často příliš vysoká.
Žádné komentáře:
Okomentovat