Ve struktuře prodaných bytů rozdělených dle dispozic stále výrazně převažují byty 2+kk (39,2 %), za nimiž následují 3+kk (23,8 %). Třetím nejžádanějším bytem je 1+kk (17,7 %) a jen s malým odstupem následuje 4+kk (14,5 %).
Rostoucí průměrná cena prodaných bytů se promítá do skutečnosti, že u 2+kk se platí v průměru 66 557 Kč / m2 a u 3+kk pak dokonce 67 398 Kč / m2. V případě 1+kk je to 61 907 a 4+kk 66 630 Kč / m2. Průměrné ceny prodaných bytů jsou nižší než v případě bytů dostupných, a to o 3 683 Kč / m2.
Průměrná cena 1+kk je 2,6 mil. Kč a u 4+kk 7,6 mil. Kč. U větších bytových jednotek je to v průměru 13,9 mil. Kč. 2+kk se prodává za 3,8 mil. Kč a 3+kk za 5,5 mil. Kč. Prodané byty mají nižší průměrnou podlahovou plochu než je tomu u aktuálně dostupných bytů, z čehož vyplývá, že zájemci o byty dávají přednost nižším metrážím, než jakou v průměru developeři nabízejí.
Průměrnou cenu počítáme jako podíl Celkové nabídkové ceny s DPH za byt a podlahové plochy bytu uváděné developerem.
Žádné komentáře:
Okomentovat