Zásoba dostupných nových bytů se opět o malý krůček přiblížila ke dnu - propadla se na úroveň 4 300 bytů (- 350 bytů oproti 2Q). Jedná se o pokles o 7,5 % oproti předchozímu kvartálu a již 32,8 % ve srovnání s předchozím rokem. Od klíčového období zlomu (léto 2015) zaznamenala nabídka propad 2 700 bytů (-38,6 %).
Od počátku roku se na trhu zahájily prodeje nových projektů s cca 3400 plánovanými byty.
Odhadovaná hodnota dostupných bytů na trhu se drží pod hranicí 25 mld. Kč. Úbytek dostupných bytů je v tomto případě kompenzován narůstající cenou a vzhledem ke struktuře nabídky také velikostí některých bytů.
Od počátku sledování aktuální zásoby dostupných nových bytů se nabídka pohybovala vždy okolo nebo nad hranicí 6 000. Ostatní ukazatele plynoucí z nabídky měly pozvolnou tendenci a na trhu se neobjevovaly žádné razantní změny. V létě 2015 však opustila křivka dostupných bytů původní bezpečnou úroveň a začala klesat. Trh začal vykazovat nepřiměřené změny ceny. Ty budou mít zřejmě pozdější dopad také na prodejní stránku.
Žádné komentáře:
Okomentovat