V českých regionech se celoplošně situace příliš nemění. Sledujeme lokální výkyvy, které se odehrávají především v těch nejživějších regionech (JM, SČ, PLZ), které jsou po Praze také ty největší. Evidujeme přes 4000 dostupných bytů (+ 18 % oproti 2Q), kdy celé dvě třetiny zásoby naplňují právě tyto tři regiony. V Plzni se v letním a na počátku podzimního období začaly realizovat developerské projekty také od pražských developerů.
Vzhledem k uvedenému vývoji v Brně, kde se nabídka rozrostla a mírně poklesla průměrná cena, je podobným způsobem ovlivněn celý Jihomoravský kraj. Ve Středočeském kraji se nabídka také rozrostla, ovšem za současného růstu průměrné ceny. Tyto dva výkyvy se při nadhledu celého trhu vyváží. Jediný výrazný vliv na průměrnou cenu má třetí největší trh v Plzni. Tam se zahájily prodeje vzhledem k místnímu trhu relativně dražších projektů, a tak průměrná cena vzrostla o pětinu.
Z celkového pohledu vzrostla celorepubliková průměrná cena nepatrně na 42 543 Kč s DPH/m2 (+ 1,2 %)
Žádné komentáře:
Okomentovat