Analýza 2Q 2014 - Cenové segmenty

Při pohledu na cenové segmenty, ve kterých se dostupné byty nabízejí anebo ve druhém kvartálu prodávaly, je zřejmý nepatrný posun ze středního (45 000 – 60 000 Kč s DPH / m²) do obou krajních. Již téměř každý pátý prodaný byt se nacházel po hranicí 45 000 Kč / m².
I přes tento nepatrný pokles je střední segment stále dominantní s polovičním zastoupením v obou ukazatelích...

Rodinné byty s terasou ve vyšším patře, přejí si zákazníci v Praze

Při přípravě projektu SMART jsme zjišťovali preference zákazníků poptávajících nový byt v Praze. Sešlo se nám na osm stovek odpovědí, díky kterým jsme projekt mohli přizpůsobit přáním našich klientů. Pokud vás zajímá, jestli jsou v kurzu oddělené kuchyně, nebo kuchyňské kouty, jestli zákazníci ke koupi přesvědčí více bezpečnostní systém, či energeticky úsporná stavba, přinášíme vám krátké shrnutí.

Analýza 2Q 2014 - Průměrné ceny

Po delší době mírně poklesla průměrná cena za metr čtvereční. Jedná se ovšem o pokles nepatrný, na konci prvního pololetí průměrná cena činila 61 075 Kč s DPH / m² (cena bytu s DPH / plocha bytu*). Stejně tak poklesly další cenové ukazatele pohybující se pod úrovní celkové průměrné ceny na trhu...

Analýza 2Q 2014 - Meziroční srovnání a výhled konce roku?

„Pokud se v následujícím pololetí nestane nic výjimečného, zaznamenáme další rekordní rok, jelikož budou prodeje atakovat hranici 5 600 bytů“, uvedl generální ředitel společnosti Trigema a.s. Marcel Soural. Vysvětluje to podobný průběh prodejů jako v minulém roce.  Loni se nakonec v druhé polovině roku prodalo ještě o 10 % nových bytů více než v pololetí prvním...

Analýza 2Q 2014 - Za úspěchem hledejme hypotéky

Jak jsme informovali v předchozím příspěvku, tempo prodejů nových bytů se v Praze dočkalo další akcelerace. Prodalo se přibližně 1 500 nových bytů a společně s 1 350 byty prodanými v prvním kvartálu se jedná o meziroční nárůst 18 % oproti 1. pololetí roku 2013 (srovnání s počtem 2410 bytů). V nabídkách developerů je 6 600 dostupných bytů, z nichž je zhruba 2 000 k dispozici k okamžitému nastěhování. Na těchto ukazatelích trhu se shodly společnosti Skanska Reality, Ekospol a Trigema. Za dalším úspěšným obdobím hledejme...

Prodej bytů v Praze meziročně opět vzrostl

Zájem o nové byty v Praze ve druhém čtvrtletí letošního roku výrazně vzrostl. V období od dubna do června zdejší developeři prodali celkem 1500 nových bytů. Za celé první pololetí se v Praze prodalo celkem 2 850 nových bytů. Dalších 6 600 bytů mají v současné době developeři připravených k prodeji. Vyplývá to ze společných dat společností Ekospol, Trigema a Skanska, které letos na jaře spojily své síly s cílem poskytnout objektivně co nejpřesnější údaje o situaci na trhu v Praze.

Detailnější výstupy z této analýzy přineseme ke konci měsíce července.

Analýza developerského trhu v Praze v prvním kvartálu 2014

První čtvrtina letošního roku navazuje na vysoké tempo předchozího období loňského roku a prodeje nových bytů se drží na vysoké úrovni. V první čtvrtině tohoto roku bylo prodáno 1350 nových bytů, což jsou čísla publikovaná již dříve ve společné analýze firem Trigema, Ekospol a Skanska Reality. 

Vychází nový Trend report – s bohatým přispěním Trigemy

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) vydala v minulých dnech Trend report pro rok 2014. Jedná už o sedmé vydání tohoto komplexního titulu, který bohatě těží i z analýz rezidenčního trhu společnosti Trigema, která je jeho dlouhodobým partnerem.

Vysoké tempo prodejů pokračuje, v roce 2014 se prodalo 1350 nových bytů

V první čtvrtině tohoto roku bylo prodáno 1350 nových bytů; vyplývá to ze společné analýzy tří firem, které se průzkumem pražského realitního trhu dlouhodobě zabývají. To znamená tříprocentní nárůst oproti stejnému období v minulém roce (1315). V nabídce pražských developerů je v tuto chvíli 6450 volných bytů.

Developeři Trigema, Skanska Reality a Ekospol se dohodli na uvádění jednotných čísel z developerského trhu

V uplynulých týdnech jsme se ve spolupráci se společnostmi Skanska Reality a Ekospol dohodli na společné publikaci ukazatelů týkajících se analýz rezidenčního developerského trhu. V počátcích se zaměříme na základní údaje - počty prodaných bytů a zásobu na trhu. Do budoucna spatřujeme cíl ve sladění většiny důležitých údajů. Více v následující tiskové zprávě: