Situace na straně nabídky nových bytů začíná být alarmující. Aktuálně se zásoba nových bytů propadla na úroveň 4650 bytů. Jedná se o pokles o 11,4 % oproti předchozímu kvartálu a již 33,6 % ve srovnání s předchozím rokem.
Od počátku roku se na trhu zahájily prodeje nových projektů s 2400 plánovanými byty. Ve srovnání s celkovým odbytem je to však stále o 30 % méně, než by bylo potřeba pro vyrovnanou bilanci. V tuto chvíli nevystačí zásoba ani na 8 měsíců odhadovaného ročního prodeje.
Odhadovaná hodnota dostupných bytů na trhu je necelých 25 mld. Kč, což znamená propad o 12 %. Poprvé tedy i přes nárůst průměrné ceny poklesla také hodnota všech nabízených bytů. Důvodem je právě výrazný nedostatek těchto bytů.
Žádné komentáře:
Okomentovat