Na trhu se vyskytuje valná většina bytů dražších než 60 000 Kč s DPH / m2. Oproti předchozímu období se zvýšil zejména podíl nabízených bytů s cenou nad 100 tisíc korun za m2. Podle zjištěných dat již zcela zmizel cenový segment pod 40 tisíc korun za m2. V dalším období se ukáže, jaký podíl nejdražších bytů se podaří na trhu zrealizovat a kolik z nich se stane spíše jen neprodejnými ležáky. Navzdory tomu lze i pro další čtvrtletí očekávat, že budou nejspíše posilovat zejména ty nejdražší cenové segmenty.
Dlouhodobě monitorujeme rozdělení dostupných bytů do cenových segmentů. V polovině roku 2013 jsme si původně stanovili tři cenová pásma, která však nově rozdělujeme na více úrovní. Průměrnou cenu počítáme jako podíl Celkové nabídkové ceny s DPH za byt a podlahové plochy bytu uváděné developerem.
Žádné komentáře:
Okomentovat