Nabídka nových bytů se ve čtvrtletním srovnání mírně navýšila, přesto je o necelou polovinu nižší než před dvěma roky. To souvisí s nižšími prodeji a současně tím, že se v meziročním porovnání přidalo do prodeje o 10% více bytových jednotek.
Bude-li trend úbytku prodejů bytů v Praze a Brně pokračovat, bude to mít další negativní dopad jak na hospodaření developerů, tak na další aspekty, včetně dopravy z okolních oblastí. Dopravní infrastruktura, včetně dostatečného počtu parkovacích míst, na to není totiž připravena. Kapacita P+R tvoří jen malý zlomek z celkového počtu osob, které do hlavního města i jihomoravské metropole cestují.
Poslední kvartál tohoto roku bude pravděpodobně obchodně úspěšnější, přesto lze již nyní říci, že pražský trh od konce loňského roku zaznamenává pokles. V té souvislosti nejsou zatím žádné signály, že by se měla v příštím roce měnit. Trh je v sestupné fázi, otázkou zůstává, jak silný pokles to bude a jak dlouho bude trvat.
Žádné komentáře:
Okomentovat