2Q 2015 - Stav rezidenčního trhu v regionech ČR

Nabídka dostupných bytů v regionech činí sumu cca 4200. Ty evidujeme ve 350 developerských projektech, kde se celkem vyskytuje okolo 10.000 bytů. Celkem odhadujeme hodnotu dostupných bytů v regionech ČR na 12,5 mld. Kč

2Q 2015 - Brno neustále roste

Brněnský trh roste rychleji (poptávka) než trh v Praze. Meziročně se prodeje zvýšili o 20 % (544 bytů za první pololetí). Hodnota prodaných bytů se odhadem pohybuje okolo 1,5 mld. Kč.

2Q 2015 - Nejvíce bytů se prodalo na Praze 10

Stejně jako se Praha 10 dostala do popředí v nabídce developerů, tak se podobným způsobem stala centrem pozornosti pro kupce nových bytů. Díký vysokým prodejům ve 2Q 2015 je v současnosti na první příčce za celé první pololetí. Se čtvrtinovým podílem všech prodaných bytů je o pouhé jedno procento před dlouhodobě vyhledávanou lokalitou developerů i zájemců - Prahou 9.

2Q 2015 - Vývoj průměrné ceny prodaných bytů

Průměrná cena prodaných bytů vykázala po roce opět mírný pokles a vrátila se na meziročně stejnou úroveň (55.555 s DPH / m²), rozdíl je minimální - v řádu jednotek korun. 1,1% pokles zapříčinil především úspěšný prodej superlevných bytů v několika projektech v Praze.

2Q 2015 - Podíl levných prodaných bytů znovu pětinový

Segmentace prodaných bytů ukazuje stále dominantní postavení středního segmentu, což se také odráží v průměrné ceně / m² prodaných bytů. 72 % prodaných bytů se ve 2Q 2015 prodalo s cenou pod  60 000 s DPH / m².

2Q 2015 - Nové byty v Praze stále žádaným zbožím

Ve druhém čtvrtletí se prodalo 1700 nových bytů. V součtu s 1Q 2015 dostáváme výsledek 3550 prodaných nových bytů v Praze. Meziročně se prodej zvýšil o 20 %, ve srovnání se stejným obdobím roku 2013 jde o 32 % nárůst; a je to také o 50 % více, než za 1. pololetí roku 2012.

2Q 2015 - Nabídce vládne Praha 10

Nejvíce nabízených bytů je aktuálně možné nalézt na P10, kde se nachází celá pětina dostupných bytů. Jejich hodnota zde dosahuje 5 mld. Kč. Pokles oproti předchozímu období (v podílu dostupných bytů) zaznamenala P5. Zde se nachází 18 % dostupných bytů s průměrnou cenou 68 592 Kč s DPH / m².

2Q 2015 - Průměrná cena se navrátila k hodnotě z konce roku

Průměrná cena dostupných bytů se oproti výraznému navýšení v 1Q 2014 navrátila na původní úroveň, těsně pod 62.000 Kč s DPH / m² (61.805 Kč s DPH / m²). I tak je při meziročním srovnání tato cena vyšší o 1,2 %.

2Q 2015 - Nejnižší segment znovu na deseti procentech

V posledním období IIQ 2015 byl opět zřejmý rapidní nárůst nabídky nových bytů pohybujících se hluboko pod hranicí oddělující nízký segment od středního. Z dlouhodobého hlediska je zřejmé oslabování pozice středního segmentu.

2Q 2015 - Nabídka dostupných bytů v Praze se rozšiřuje

Po dvou po sobě jdoucích obdobích, kdy zásoba dostupných bytů klesala ze 7000 na 6600, se na konci prvního pololetí vrátila na původní úroveň 7000. Důvodem je zvýšená aktivita developerů a jejich zahajování prodejů.